Mieux acheter

Notre mandat est simple :
ASSURER VOTRE SATISFACTION!

Peu importe votre projet, nous ferons tout en notre possible pour trouver la maison de vos rêves en respectant vos besoins, vos goûts et votre budget! Comme une maison représente un investissement important, un courtier immobilier vous aidera
à éviter de nombreux pièges tout en vous faisant économiser temps et argent.

Afin de mener sans encombre le processus d’achat d’une maison, il est important de respecter les étapes suivantes :

  • Rencontre et analyse de VOS besoins et de VOS objectifs
  • Pré-autorisation hypothécaire
  • Recherche des propriétés MLS/SIA
  • Visite des propriétés choisies
  • Promesse d’achat
  • Inspection
  • Acceptation hypothécaire finale
  • Acte notarié 

Au moment d’acheter une propriété, il est important de prévoir les frais inhérents :

  • Inspection du bâtiment
  • Assurance SCHL
  • Assurances habitation
  • Acte de vente (notaire)
  • Ajustement de taxes et autres
  • Frais de déménagement
  • Droits de mutation (taxe de bienvenue)

Pourquoi s'adresser à l'Équipe Lambert pour l’achat d’une propriété?

  • En plus d'avoir les compétences et les aptitudes nécessaires afin de rédiger des contrats de façon claire, nous vous protégeons grâce aux nombreux formulaires conçus par l'OACIQ.
  • Nous avons l'obligation de vérifier l'exactitude et la véracité de toute l'information que nous transmettons.
  • Nous avons l'obligation et le devoir de divulguer à l'acheteur toute information dont nous avons connaissance pouvant affecter défavorablement la propriété.
  • Nous aidons le vendeur à obtenir le meilleur prix pour sa propriété.
  • Nous aidons vendeur et l'acheteur à bien cerner leurs besoins.
  • Nous dressons un bilan de l'état de votre propriété et nous vous conseillons sur les améliorations à apporter pour la mettre en valeur.
  • Nous possédons tous les outils ainsi que tout le savoir-faire pour nous assurer que la mise en marché de votre propriété se fasse dans les conditions optimales.
  • Nous avons accès à un bassin d'acheteurs sérieux.
  • Nous prévenons et réglons les problèmes.
  • Nous conseillons le vendeur et l'acheteur pour conclure leur transaction immobilière de façon satisfaisante.
  • Nous possédons la formation, l'expérience et la connaissance du marché pour que la transaction se fasse dans les règles de l'art et ne réserve aucune surprise.
  • Nous négocions pour l'acheteur les meilleures conditions d'emprunt.
  • Nous vous accompagnons étape par étape.
  • Nous vous procurons la paix d'esprit en vous assurant une transaction sans tracas ni soucis.
  • Nous possédons toutes les qualifications requises pour rendre de bons services.
  • Nous avons l’obligation de promouvoir les intérêts de nos clients et de protéger leurs droits.
  • Nous facilitons la communication entre le vendeur et l'acheteur.
  • Nous avons une connaissance des phénomènes régionaux : pyrite, vermiculite, radon, etc.
  • Nous renseignons nos clients sur l'état du marché de l'immobilier dans la région à la suite d'une analyse comparative détaillée.
  • Nous disposons d'outils à la fine pointe de la technologie.
  • Nous voyons à la gestion de tous les aspects reliés à la vente ou l'achat de votre propriété.
  • Nous vous permettons de poursuivre vos occupations professionnelles et personnelles.
  • Nous recevons tous les appels, coordonnons les visites avec les acheteurs potentiels et assurons les suivis.
  • Nous vous évitons les ennuis occasionnés par la sollicitation abusive.
  • Nous vous évitons les mauvaises surprises, car nous connaissons jusqu'au bout des doigts tous les aspects légaux de la vente immobilière.
  • Nous analysons les besoins de l'acheteur et sa capacité financière dans le but de fixer un prix d'achat.
  • Nous avons accès à l'information juste et complète pour l'acheteur.
  • Nous vous avisons rapidement de toutes les nouvelles propriétés qui correspondent à vos besoins.
  • Nous vous conseillons en matière d'inspection préachat.